上海买房板块(如果,上海楼市开始调控)-买球官网平台

admin 34 0

上海买房板块(如果,上海楼市开始调控)-第1张图片-过客财经网_国内财经资讯信息门户网站

我是胡大爷,有多年上海房地产研究和投资经验。长期关注上海房产信息,对购房政策和购房策略信息比较熟悉。欢迎关注交流。

以下上海购房答疑内容,来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问:

提问:沪叔,据说浦东的金色中环会重点规划,具体会怎么规划老师知道吗?如果在浦东区域买房不考虑预算的话 ,重点应该考虑哪些区域?

沪叔:你好,浦东黄金中央开发区规划集聚重点区域,着力打造浦东工业、商业、商贸一体化的发展模式。无论规划发展空间还是投资,都是浦东区指挥部规划建设的重点区域。该带北侧开发的规划重点由金桥集团开发。主要是商业用地,承担公共服务和商业功能,交通便利。目前开发进度缓慢。南侧陆家嘴集团负责前滩国际商务区、玉桥科技园、张江副中心的开发规划。其中,前滩规划开发高品质住宅区;玉桥科技园将引进大量产业和商业,垃圾焚烧厂等不利因素也将得到改善。此外,该板块的发展将为林三和康桥带来良好的效益。张江副中心可以重点规划建设新的产业高地,打造高密度的商务聚集地。

此外,浦东足球场产城融合社区规划、张江集疏港产业园规划、“新杨司街区(高青片区)”摩天大楼、公园、住宅、学校规划是黄金中央开发区规划的亮点。未来规划付诸实施后,强势产业的引入,优质产城融合社区的建成,将吸引更多的人才,整个区域的价值将发生变化。在浦东地区买房,自住者可以把目光放在北侧住宅物业较高的小区,南侧发展潜力较好。建议重点关注林三、周浦、康桥地区。

提问:沪叔,你好,上海买房,老公在嘉定上班,这几年也存了一些钱,我们俩想在嘉定买一套房子,自住 保值,刚需在嘉定买房能买哪里呢?南翔发展怎么样?居住环境如何?如果在嘉定买房可以买这里吗?

您好,沪叔:,嘉定是上海的一个老工业镇,汽车工业一直让它充满发展活力。如果想在嘉定置业,可以看看南翔。这里的人气一直不错,南翔的价格也不算太高。适合上海的刚需人群,城市界面也不错,古镇气息浓厚。而且这里交通比较完善,离市中心也比较近,上下班方便。最重要的是南翔离虹桥枢纽很近,来回10分钟车程不错。基本上不用太担心医疗,教育,商业配套。势必会受到长三角和新上海人的买家追捧。总的来说,南翔兼具住宅和商业属性,基础配套不断完善。

提问:叔,我手里有一些存款,想存银行,朋友劝我投资,说通货膨胀,钱放在银行不值钱。请问钱放在银行真的会贬值吗?买房投资固然能保值增值,但是投资房产需要好多钱,对我们普通人来说买房并不容易,以后房价真的会稳定上涨吗?买房赚钱适合我们普通人吗?

你好,沪叔:.对于很多人来说,虽然房产的保值增值能力很强,但是买房要花很多钱。还不如把钱存银行保管。这种想法是有道理的,但如果想实现阶层过渡,增加财富,房地产投资是最容易入手的。人们赚钱有三种方式。首先是以钱生钱,以公司上市、股票价值上涨的形式盈利。很少有人用这种方式赚钱;其次,用资产赚钱,最常见的是房地产投资。在一二线城市购买房产,在租金和房价上涨后卖掉可以赚钱;最后,就是靠体力赚钱,这也是大多数人的赚钱模式。钱存银行获取利息,赚钱少,容易受通货膨胀影响。浮动房价是城市发展的必然。有预算的人建议购买房产支付首付,通过房产杠杆增加财富,这也是最适合普通购房者的赚钱模式。

提问:沪叔,你好,今年工作调动,很多人都说买房买大虹桥,大虹桥指的是虹桥商务区吗?大虹桥的发展情况怎么样?打算买一套房子自住,后期再出手,差不多算是自住兼投资了,可以在大虹桥买吗?

你好,上海的沪叔:.无论是高端买家还是刚需客户都喜欢在大虹桥买房。大虹桥会所是上海长期以来的热门区域,这里聚集了中国顶尖的企业,包括

着完善的资源配套,是不少年轻人的向往之地,非常适合投资和置业。大虹桥并不是单纯指大虹桥交通枢纽附近的区域,还包括了它的辐射范围,像嘉定、青浦松江这些区域基本上都受到了大虹桥的影响。大虹桥的地段优势还是非常明显的,这里距离上海市中心非常近。目前,虹桥商务区正在源源不断的涌入一些高管和白领,置业需求也在越变越大。大虹桥板块的房子无论是商业配套、交通配置还有配套设施上,都相对完善,性价比高,价格也相对稳定。如果想在上海买房子,还是可以看看这里。
  • 随机文章

  • 热门文章

  • 热评文章

发表评论 (已有0条评论)

还木有评论哦,快来抢沙发吧~