对于独山县来说,上峰水泥回收难,4栋已经拍卖但无人应答的“烂尾楼”被收下。-买球官网平台

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每经记者:曾健每经编辑:梁潇

今年7月,贵州独山县“负债400亿”重回公众视野,在网上引起热议。7月中旬,独山县在回应“400亿债务”时表示,独山县新一届领导班子将切实推进对盲目举债、摆摊设点遗留的形象工程、政绩工程、烂尾工程等问题的整改。

用烂尾楼还债是独山县解决债务的途径之一。9月29日晚间,上峰水泥(000672,sz)发布公告称,公司控股子公司将收购独山县某搬迁项目相关房地产及土地资产。对于这一举动,上市公司直言其目的之一是收回为独山县政府垫付的钱。

003010记者注意到,上述易地安置项目由当地政府公开拍卖,但因无人报名而未处置。除了上峰水泥,多家a股上市公司也受到了独山县债务问题的影响。令人好奇的是,这些公司是否也会通过这种方式解决资金回收问题。

00-1010根据上峰水泥公告,公司子公司贵州金星实业投资有限公司(以下简称金星实业)生产线即将投产。经与独山县政府协商,独山县政府已同意金星实业于2017年收购独山县原马尾镇搬迁项目(在建)相关的房产及土地资产。

对此,上市公司表示,一方面是为了解决生产线投产后的员工住宿问题,另一方面是为了收回金星实业在生产线项目前期建设过程中与独山县市政府协商为政府支付的款项。

根据公告,上述易地安置项目总占地面积20733.25米,总建筑面积43805.56米,其中房屋36031.07米,地下车库7774.49米。经协商,本次交易定价1818元/m(含地价),定价面积36031.07m,总价6550万元。

值得一提的是,项目房屋和土地尚未取得相关产权。虽然建了4栋(17层)楼,但还没有达到交付标准。收购后,金星实业还需要安装门窗、电梯等生活设施。同时,该项目距离金星工业生产厂约5公里。据悉,金星实业计划将其一栋面积约为7500m的建筑作为员工的起居室,而其他三栋建筑将被开发利用作其他用途。

03010记者注意到,独山县马尾镇政府已于今年7月将易地移民搬迁项目放在阿里拍卖上公开处置。当时项目起拍价6550万元。但是,这次拍卖没有人报名,以失败告终。

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图片:阿里拍卖网页截图

在上峰水泥看来,此次收购不仅解决了员工住宿和回收垫的支付,还帮助金星实业完成了日产4500吨新型干熟料水泥生产线项目的配套工程并投产。

2018年12月,上峰水泥宣布以1元收购金星实业80%股权,代其偿还股东债权1027万元。金星实业日产4500吨熟料在建项目是工信部和发改委联合认定的满足产能置换的在建项目。今年4月,上峰水泥发布公告称,金星实业将建设装机容量9mw的纯低温余热发电系统、水泥粉磨系统及骨料配套项目,预计年产水泥180万吨、骨料200万吨,总投资7.94亿元。

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00-1010不仅仅是上峰水泥,很多上市公司都受到了独山债务问题的影响。

比如主营a的洪涛股份(002325,sz)

此外,邦德照明(603303,sh)和坎社股份(603458,sh)在独山县都有项目。

2018年,邦德照明中标独山县静心谷景区ppp项目,负责静心谷景区照明工程。邦德照明在回复上交所问询时披露,截至2019年底,独山县财政局下属的贵州汇福对公司的欠款超过3000万元。邦德照明一位相关人士曾对《每日经济新闻》记者表示,这部分钱相当于担保金,几年后项目没问题就结算。

探矿股份曾告诉投资者:“公司在独山县只有几个设计施工项目”。截至2019年底,贵州汇福欠探矿权股份保证金2000万元,账龄3-4年。

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